Займ под залог квартиры: зачем, когда и как?

2017-10-25

«Не существует проблем – есть трудные решения» - сказал Ливай Стросс, когда брал деньги в долг под залог своего дома, чтобы начать бизнес и открыть галантерейную лавку. В этой лавке он стал торговать рабочими штанами – джинсами «Ливайс», которые сделали его богачом. История с изобретателем джинсов – одна из тысяч иллюстраций того, как решительный и смелый подход и обоснованный и точно рассчитанный риск приводят к победе.

Когда может понадобиться залоговое кредитование

Выдача займов под залог имущества практикуется во всем мире с незапамятных времен. Основное преимущество такого способа кредитования в том, что здесь защищены оба – и кредитор и заёмщик: первому гарантировано денежное обеспечение его займа, а второй имеет веские причины вернуть долг.

В каких же случаях займ под залог недвижимого имущества может стать оптимальным решением задачи?

  • Если вам срочно нужно совершить важную и крупную покупку, или понадобились деньги на стартап и пр. На получение потребительского кредита в банке порой может уйти много времени. К тому же, если сумма немалая, то банк непременно потребует от вас внушительный пакет документов, подтверждающий вашу платежеспособность.
  • Для быстрого погашения другого долга. Иногда жизненно необходимо рассчитаться с долгами – и тогда займ под залог квартиры поможет безболезненно выйти из сложной ситуации.
  • В случае если ваша кредитная история не идеальна, но есть право собственности на недвижимость. Возможно, что ваша «белая» зарплата не позволяет получить соответствующую сумму, или вы когда-то просрочили платеж.

Как получить деньги под залог

Условия получения займов в центрах кредитования очень просты. Ведь они направлены на то, чтобы максимально облегчить достижение цели. Чтобы получить займ под залог имущества, нужно:

  • Быть совершеннолетним и дееспособным, иметь паспорт.
  • Обладать документами, подтверждающими ваше право собственности на имущество (квартиру, земельный участок или дом).
  • Недвижимость должна быть без обременения - квартира не должна находиться в залоге или ипотеке.

Если эти три условия выполнены, достаточно связаться с сотрудником агентства, который организует бесплатную оценку вашего жилья. Затем, если вас устроит оценочная стоимость квартиры или дома, оформить генеральную доверенность на специалиста фирмы и получить деньги. Все формальности займут не более 1 рабочего дня.

При этом помните: собственником остаетесь вы!

Что такое и для чего нужен займ под залог недвижимости?