Займ под залог долевой части квартиры или дома

2017-10-24

Сфера кредитования постоянно расширяется, периодически появляются новые финансовые продукты. И теперь стало возможным взять быстрый займ под недвижимость, даже если клиент является владельцем только части имущества. На текущий момент это весьма распространенная услуга, хотя совсем недавно финансовые институты отказывались работать по такой схеме.

Кто чаще всего хочет взять деньги под долю квартиры

Обычно таким вариантом получения ссуды пользуются:

  • бывшие супруги, решившие разменять жилье;
  • родственники, к которым право собственности перешло по наследству;
  • прочие лица, которые не смогли поделить имущество и теперь пытаются взять кредит под долю в квартире.

Срочный заем с квартирами под залог незаменим, когда:

  • деньги нужны прямо сейчас;
  • в потребительском кредите отказано;
  • кредитная история оставляет желать лучшего;
  • нет возможности документально подтвердить платежеспособность.

Требования для тех, кто хочет взять займ под долю в квартире

Нужно будет собрать и принести определенные документы, чтобы получить деньги под залог доли в квартире или доме. Обычно их перечень такой:

  • Паспорт.
  • Документы, которые подтвердят право собственности.
  • Правоустанавливающие бумаги.
  • Выписку из домовой книги.

Финансовые институты, которые предоставляют данную услугу, выдвигают следующие условия в отношении заемщика:

  • На момент обращения за ссудой клиенту должно быть более 18 лет.
  • Предоставляемая доля в квартире под залог должна быть в собственности потенциального заемщика.
  • Клиент должен предъявить подлинные документы, имеющие законную силу.
  • Лицо, желающее взять деньги под залог квартиры, не может состоять на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере.

Заем под залог доли квартиры: типы и преимущества

Взять ссуду данного типа можно достаточно быстро, и размер средств, которые можно получить, будет больше, чем при других видах залога. Данная сделка имеет еще ряд преимуществ:

  • не нужно приносить справку о доходах с официального места работы;
  • чтобы получить займ под долю в квартире, поручитель не требуется;
  • размер ссуды может составить до половины оценочной стоимости залога.

Займ под залог доли недвижимости можно оформить по одной из схем:

  1. Если требуется получить кредит под залог доли в недвижимости срочно и на максимально выгодных условиях, придется передать право собственности кредитору. Но заемщик лишится возможности использовать имущество в личных целях на время пользования заемным капиталом.
  2. Когда нужны срочно деньги под залог доли в квартире, и собственник желает пользоваться своим имуществом, в качестве обеспечения кредитор оставляет у себя документы на недвижимость. Но условия займа будут немного хуже.

Виды залогового имущества

Если вы хотите получить кредит под долю недвижимости, в качестве обеспечения по обязательствам можно рассматривать:

  • квартиру;
  • комнату;
  • дом;
  • землю;
  • бытовую постройку;
  • транспортное средство.

Части, под которые физическое или юридическое лицо может взять кредит под залог доли квартиры, бывают 2 типов:

  • выделенными, когда за совладельцем закреплено право на владения конкретной частью;
  • невыделенными, если собственник пользуется всем имуществом.

Если необходимо получить кредит под залог под долю в квартире срочно, вы всегда можете обратиться в компанию «Ваш Инвестор». Мы работаем уже более 8 лет и заслужили хорошую репутацию. Наши менеджеры помогут оформить займ под залог долевой части квартиры на индивидуальных условиях.

Кредит без справок о доходах под залог авто, недвижимости, квартиры