Займ и кредит под залог долевой собственности

2017-10-24

Потребность в деньгах может возникнуть в любой момент. И часто единственный способ быстро получить нужную сумму – взять ссуду. Кредитные организации охотнее всего одалживают деньги под залог собственности. Но заемщик может владеть лишь частью имущества, но, например, банки не слишком любят одалживать деньги под обеспечение такого рода. В таком случае стоит обратиться в независимую кредитную организацию, где можно будет оформить займ под залог долевой собственности без проблем.

Что можно рассматривать в качестве долевого имущества

В качестве долевой собственности можно рассматривать любое движимое и недвижимое имущество типа:

  • квартиры;
  • частного дома;
  • земельного участка;
  • автомобиля.

Долевое имущество классифицируют на:

  • Выделенное, когда за владельцем закреплена конкретная часть. В этом случае кредит будет легче взять.
  • Невыделенное, когда порядок пользования частью имущества не определен. Банки неохотно дают ссуду под такое обеспечение, но в независимой финансовой организации получить нужную сумму можно.

В каких случаях востребован данный способ получения средств

Оформление займа с обеспечением долевой собственности может потребоваться в следующих случаях:

  • в получении потребительского кредита было отказано;
  • возникла острая необходимость в крупной сумме наличных;
  • за кредитом обратился заемщик с плохой кредитной историей;
  • имеют место просрочки по текущим ссудам;
  • кредитная нагрузка не соответствует доходам заемщика.

Займы под долевую собственность интересны для:

  1. родственников, которые не смогли поделить имущество при приватизации;
  2. лиц, владеющих чем-либо по праву наследования вместе с другими людьми;
  3. разведенных супругов, в планы которых входит раздел имущества;
  4. любых категорий граждан, которые не смогли поделить собственность.

Документы для оформления ссуды

Чтобы получить кредит под долевую собственность, необходимо предоставить:

  1. Документ, удостоверяющий личность заемщика (паспорт).
  2. Документ, на основании которого заемщик обладает правом собственности (договор дарения, купли-продажи, приватизации и прочее).
  3. Документ, подтверждающий право долевого владения.
  4. Выписку из домовой книги.
  5. В некоторых случаях может потребоваться письменное согласие остальных владельцев долевого имущества для совершения сделки.

На каких условиях выдают кредит с долевым обеспечением

Ссуда выдается после проверки пакета документов и при соблюдении следующих условий сделки:

  • Потенциальный заемщик должен достичь совершеннолетия на момент подачи заявки.
  • Заемщик не должен состоять на учет в наркологическом или психоневрологическом диспансере.
  • Все документы должны быть законным с юридической точки зрения.
  • Долевое имущество не может находиться под арестом, залоговым или другим правовым обременением.

В редких случаях в кредите может быть отказано, если на общей площади прописан несовершеннолетний ребенок.

Что запрещено делать с заложенной долей имущества

Если в качестве предлагается долевая собственность под залог, то до полного погашения обязательств заемщик не имеет право на совершение следующих действий со своим имуществом:

  • продажа;
  • совершение сделок по отчуждения доли;
  • сдача в аренду без согласия кредитора.

Финансовая компания «Ваш инвестор» оформит займ под залог долевой собственности в кратчайшие сроки. Мы гарантируем выгодные условия и индивидуальный подход. По всем интересующим вопросам вас проконсультируют наши сотрудники, они же помогут подобрать лучший вариант кредита.

Взять ссуду выдаваемую под залог недвижимости