Взыскание долга по договору займа - как происходит

2017-10-26

Да, любой профессионально составленный договор займа под залог недвижимости позволяет рассмотреть все нюансы совершения сделки. Но никому еще не удалось избавиться от одного риска – от риска отказа должника возвращать деньги по займу, или от просрочек платежа должником. Какой же алгоритм действий стоит использовать при возникновении такой проблемы? – Алгоритм оказывается обычно следующим.

Как работают с должником?

Если имел место договор займа с залогом или иной, то в первую очередь начинают работать с должником. Ему шлют письма с предупреждениями, предлагают решить проблему добровольно, предупреждают, что в дальнейшем проблема будет рассматриваться судом.

Однако если человек:

  1. Никак не реагирует на эти письма,
  2. Не берет телефон,
  3. Вовсе не обнаруживается и никак себя не проявляет

Во всех этих случаях дело передается в суд. Если сумма оказывается меньше 50 000 рублей, проблема решается в рамках мирового суда района, в котором прописан должник, а если превышает – в дело вступает уже областной суд. Основным доказательством становится договор. И даже если в нем не прописан процент – можно опираться на процент банковского рефинансирования, который составляет сегодня порядка 8 процентов.

Суд будет защищать как давшее в займы физическое или юридическое лицо, так и человека, взявшего в долг. Если окажется, что обязательства просто расписаны на бумаге, и никаких реальных денег ответчик не получал, то суд примет его сторону. Но если был заключен реальный договор займа под залог, под эгидой которого совершались реальные действия, а ответчик не выполнил свои обязательства, суд примет сторону кредитора. И даже если ответчик не явится в суд, то истец получит документ о принудительном возмещении полученного ущерба. В таком случае заложенное имущество может перейти во владение истца, то есть, организации, которая давала кредит. Либо можно будет воспользоваться самым удобным вариантом – добровольным погашением задолженности, что станет идеальным решением вопроса для обеих сторон.

Исполнительны лист, который получит истец, будет предъявлен судебным исполнителям по району, и приставы смогут конфисковать имущество должника. До этого лучше не доводить – само собой разумеется. Только уважительное отношение обеих сторон друг к другу позволит решить проблему оптимальным образом, без лишних сложностей, потерь и траты нервов.

Кредит под залог движимого имущества