Взять ссуду выдаваемую под залог недвижимости

2017-10-24

Развитие финансово-кредитного рынка существенно расширяет возможности граждан и организаций, которые сталкиваются с временной нехваткой денежных средств. Вместе с тем нельзя сказать, что заемные средства становятся более доступными, так как кредиторы, особенно в условиях кризиса, стремятся максимально защитить себя от рисков. Они ужесточают требования к заемщикам, расширяют пакет документов, обязуют привлекать поручителей.

Эффективный способ страховки от риска невозврата — залог недвижимости. Обеспеченные ссуды выдают охотнее, так как в случае непогашения можно будет компенсировать издержки путем реализации имущества. Это позволяет получить наличные под залог недвижимости в достаточно крупных размерах на лояльных условиях.

Какая недвижимость может выступать залогом

Получить желаемую сумму можно, если предоставить кредитору имущество с высокой стоимостью. Это может быть квартира, дом, земельный участок. Взять кредит под залог недвижимости можно лишь в том случае, если она принадлежит вам и имеются документы, подтверждающие право собственности. Кроме того:

  • все перепланировки в доме/квартире должны быть зарегистрированы;
  • дом, в котором находится закладываемая квартира, не может быть аварийным или идти под снос — противном случае ссуда под залог не будет предоставлена;
  • среди лиц, прописанных в квартире/доме не должно быть несовершеннолетних детей;
  • юридическая сторона не может вызывать сомнений (законность договора о праве собственности и тому подобное).

В некоторых случаях можно взять кредит под залог коттеджей, дач и таунхаусов. Такое обеспечение будет принято, если в постройках:

  • можно жить в любое время года;
  • проведены все коммуникации (отопление, газоснабжение, электричество);
  • нет конструктивных дефектов.

Коттеджи должны быть построены в месте с нормальной транспортной доступностью, что подразумевает наличие подъездной дороги. Как и любой кредит наличными под залог, заем под недвижимость будет предоставлен в том случае, если она отвечает ряду требований:

  • Во-первых, в отношении ликвидности. Она показывает, насколько легко можно реализовать залог в случае, если заемщик не погасит долг.
  • Во-вторых, стоимость недвижимости должна превышать величину займа. Как правило, взять ссуду под залог можно в размере 80-90% от оценки имущества.
  • В-третьих, объект должен быть свободен от каких-либо отягощений. Не получится взять кредит в залог недвижимости, если она уже используется в качестве обеспечения по другим ссудам.

Займы от компании «Ваш Инвестор» — достойная альтернатива банковским продуктам

Взять кредит под недвижимость можно в разных кредитно-финансовых учреждениях. У каждого из них свои условия (требования к пакету документов, процентные ставки, сроки и так далее). Если речь идет о банках, у потенциальных заемщиков могут возникнуть определенные трудности. Например, могут помешать:

  • плохая кредитная история;
  • непогашенные ссуды;
  • отсутствие официального трудоустройства;
  • недостаточный размер доходов и так далее.

В такой ситуации гораздо проще взять ссуду под залог недвижимости в компании «Ваш Инвестор». Мы предлагаем гибкие условия и низкие процентные ставки даже в том случае, если кредитный рейтинг заемщика не идеален. Кроме того, у нас можно оформить кредит под недвижимость срочно, не дожидаясь завершения длительной процедуры проверки документов, платежеспособности и так далее. Это весьма актуально, так как нередко денежный вопрос стоит остро. В компании «Ваш Инвестор» ссуда под залог недвижимости доступна каждому, кто готов предоставить паспорт и документы, подтверждающие право собственности на имущество.

Взять деньги в долг под залог квартиры без поручителей и дохода