Кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода и занятости

2017-11-01

Во многих кредитных институтах для получения ссуды требуется справка, подтверждающая доходы потенциального заемщика (2-НДФЛ). Но не все потенциальные заемщики официально трудоустроены. Что делать? Если клиент владеет каким-либо имуществом, это существенно повышает его шансы стать обладателем крупного займа. Поэтому кредит под залог без подтверждения доходов так интересен юридическим и физическим лицам.

Виды займов без справки 2-НДФЛ

Когда у заемщика нет возможности предоставит справку 2-НДФЛ, он может претендовать на:

  • займ под залог без подтверждения доходов;
  • ссуду с поручительством;
  • экспресс-кредит на небольшие траты;
  • кредитную карту (при обращении в банк).

Но 2 последних варианта не слишком удобны, так как ограничивают заемщика в сумме, периоде кредитования. Да и найти поручителя бывает достаточно сложно. Самый удобный вариант – кредит под залог без подтверждения платежеспособности.

Условия получения займа

Финансовые институты охотно и быстро оформят займ под залог недвижимости без подтверждения доходов, но собственность заемщика должна принадлежать непосредственно ему, не иметь обременений. Также она не может относиться к категориям аварийных или неисправных объектов.

В данном случае подходит любое движимое и недвижимое имущество. Большинство фин.организаций рассматривают как возможное обеспечение:

  • квартиру/дом/комнату;
  • транспортное средство;
  • земельный участок;
  • коммерческую недвижимость.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов: в чем преимущества сделки

Если предоставлен такой гарант платежеспособности, как имущество, сделка происходит по упрощенной схеме. Поэтому ссуда под квартиру или кредит под залог дома без подтверждения доходов имеет ряд преимуществ:

  • размер займа составляет до половины оценочной стоимости имущества;
  • поручители не требуются;
  • чтобы получить кредит наличными под недвижимость или на карту, нужно предоставить минимальный пакет документов (полный печень можно узнать у наших консультантов).

Какие действия нельзя совершать с имуществом

Если было решено оформить кредит под залог квартиры без подтверждения доходов или иного имущества, нужно знать обо всех тонкостях сделки. До момента уплаты долга запрещено:

  • продавать собственности третьим лицам;
  • производить ремонтные работы, требующие внесения изменений в технические документы залогового имущества;
  • сдавать недвижимость в аренду без согласия кредитора.

Виды кредитов с обеспечением

Кредит под залог недвижимости без доходов и поручителей бывает двух типов:

На весь период кредитования право собственности переходит к финансовому институту, а заемщик не может использовать свою недвижимость в личных целях. Но на таких условиях займ предоставляется на более приятных условиях: в максимально возможном размере, с минимальной процентной ставкой.

Право собственности остается у заемщика до момента погашения долга, то есть имуществом можно пользоваться в личных целях. Но в таком случае кредит под залог квартиры, учатска без подтверждения доходов выдается на менее выгодных условиях.

Нужно быстро получить финансовую поддержку? Обратитесь в компанию «Ваш Инвестор». Мы работаем на рынке уже много лет и очень многим помогли в сложных жизненных ситуациях. Кредит под залог недвижимости с подтверждением доходов или без предоставления справки 2-НДФЛ на выгодных условиях – это реальность!

Займ под залог мотоцикла