Кредит - когда срочно нужны деньги. С чего начать?

2017-10-25

Оформить договор займа под залог недвижимости - один из наиболее дешевых способов получения необходимых кредитных средств. Такие кредиты могут быть предоставлены как на повседневные потребительские цели, так и на более серьезные - покупку собственного жилья, к примеру. В случае, когда молодой семье хочется быть владельцами собственного гнездышка, а достаточных ресурсов и финансовых возможностей для этого пока нет, оформить договор займа под залог недвижимости - это зачастую единственно возможный способ приобрести свой дом или квартиру.

Куда бежать?

Для принятия окончательного решения по данному вопросу, необходимо обратиться в соответствующее финансовое учреждение, а лучше сразу в несколько, чтобы была возможность сопоставить требования и условия кредитования различных участников финансового рынка и выбрать наиболее оптимальный вариант с самыми выгодными условиями, которые удовлетворят конкретного соискателя.

Изучая информацию о предоставлении таких ссуд, стоит обратить внимание на методику определения банком размера кредита, который может быть оформлен под залог недвижимости. В среднем этот показатель колеблется в пределах 50-70 % от рыночной стоимости предоставляемого имущества.

Что делать, если с предыдущими кредитам не сложилось и «повезло» попасть в черный список банков?

К сожалению, достаточно распространенным явлением сейчас являются кредиты с плохой историей. Этот факт достаточно неприятен для заемщиков, которым не посчастливилось обзавестись такой характеристикой. И в этом случае как раз становится особенно актуальной и должна быть рассмотрена возможность оформления кредитного договора с залоговым имуществом, ведь именно такой вид предоставления банковских кредитов наименее рискованный с точки зрения кредитора, так как есть имущественное обеспечение суммы, которое в любом случае компенсирует финансовые расходы. Поэтому зачастую даже имея кредиты с плохой историей, у заемщика появляются достаточно высокие шансы получить положительный результат при рассмотрении заявки на выдачу кредита.

Ограничений на недвижимость, которая предоставляется в залог, практически нет, при условии, что она принадлежит заемщику, а право собственности соответствующе оформлено. Для каждого из типов недвижимости, которая может выступать в качестве залогового имущества, существует определенный порядок оформления, поэтому каждый конкретный случай рассматривается специалистом банка и решение принимается индивидуально. Конечно, внося в качестве залога высоколиквидную недвижимость с хорошей рыночной стоимостью, шансы получить нужную сумму кредита на хороших условиях возрастают.

Еще один довод в пользу оформления кредита с обеспечением залогового имущества - возможность получить кредит на срок, который устроит заемщика и наиболее оптимален в первую очередь для него. Обычные беззалоговые кредиты зачастую являются краткосрочными, при этом процентные ставки по ним существенно выше, так как включают в себя риск полной потери банком средств, предоставленных в кредит.

Займ под залог ПТС - боремся с мошенниками