Изучение договора займа под залог или бой с подводными камнями!

2017-10-27

Решаясь взять деньги в долг под залог имущества у любой финансовой организации, Вам в первую очередь необходимо ознакомиться со всеми условиями, которые прописаны в договоре. В теории имуществом, которые Вы можете оставить в залог, может быть любая ценная вещь, начиная от квартиры, дома, автомобиля или драгоценностей, заканчивая мебелью и даже одеждой. На практике, каждое уважающее себя финансовая организация, не будет опускаться до уровня, как говорится снять с Вас последнюю рубаху, поэтому под залог мы принимаем недвижимость, автомобиль, ювелирные изделия и часы.

Для того, чтобы совершить сделку и получить необходимые вам денежные средства в обязательном порядке составляется письменный договор займа с описание залога. Например, если Вы оставляете в залог автомобиль, то в договоре прописывается не коммерческое название авто, а конкретная марка, модель, цвет, номер кузова, двигателя и прочее. Чем подробнее будет описание имущества, тем выше вероятность получение денег, и тем спокойнее будет Вам и нам, как заёмщику.

Что касается передачи по договору займа под залог недвижимости, Вы можете предоставить не только свою квартиру, дом или дачу, невидимостью считаются также принадлежащие Вам гаражи, склады и любая коммерческая недвижимость. Помните, что в данном случае займа, речь идёт об очень больших деньгах, поэтому рекомендация читать весь текст от и до, и все возникающие вопросы, решать на берегу.

Сам по себе договор займа под залог является стандартным документом. Обращаем Ваше внимание на пункты, которые присутствуют в обязательном порядке:

  • Фамилия, имя и отчество, паспортные данные, прописка, адрес фактического проживания, реквизиты;
  • Подробное описание предмета залога. Описание должно быть полным для дальнейшей идентификации, при необходимости. Это могут быть индивидуальные особенности (царапины, пятна, пристройки и т.п.);
  • Обязательная оценка предмета залога. Оценка залога производится сторонами соглашения, то есть вами и нами, как заёмщиком, цена указана в договоре;
  • Конкретные условия реализации прав залогодержателя. Проще говоря, описание того, что будет, если заёмщик не вернёт деньги.

Договор займа с залогом составляется индивидуально и согласовывается с юристом

Обращаем Ваше внимание, что залог - это средство обеспечения интересов финансового учреждения в законном размере. Это значит, что если Вы, как заёмщик частично отдаётся долг и проценты, то наша компания в праве претендовать только на остаток средств (включая проценты и пени), но не на весь залог. Залог придётся продать, положенные денежные средства идут в качестве суммы на погашение долга по займу, а остаток возвращается заёмщику (за вычетом административных расходов)

Вопрос физической передачи заложенного имущества решается опять же договором. Недвижимость на время действия договора всегда остаётся у Вас. Что касается движимого имущества, то в данном случае всё также прописывается в договоре, если Вы оставляете имущество нам на хранение, то наша организация обязана гарантировать полную сохранность, потому что несёт ответственность за передаваемый залог.

Договор займа с залогом движимого имущества подразумеваем также и полную ответственность заёмщика перед финансовым учреждением. Проще говоря, если Вы продаёте, например, автомобиль не погасив долг, то мы вправе потребовать от Вас исполнения обязательство от нового хозяина, который вместе с автомобилем приобретает и все долги привязанные к нему. А новый владелец, в свою очередь, имеет право подать в суд, и в этом случае последствия могут быть куда гораздо серьёзнее.

В любом случае, все условия прописываются в договоре чётко и ясно. Если Вы, как ответственный человек соблюдаете все условия финансового соглашения, то и мы как порядочная, честная и строго следящая за своей репутацией компания, гарантируем Вам надежное партнерство.

Имеется потребительский кредит с плохой историей? Выход есть!